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Ihr Haus - Ihr Vorteil
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Nicht jeder kann oder will neu bauen. In vielen Fällen soll ein bestehendes Gebäude erweitert werden.
Dies ist auf mehrere Arten möglich; mit Dachgaube, als Dachaufstockung oder als Anbau mit zusätzlichen Räumen.
Auch eine neue Garage, die Errichtung eines Wintergartens, der vorgehängte Balkon oder die überdachte Terrasse.
Wir als Architekten helfen Ihnen, Ihre Wünsche zu realisieren.
Dabei untersuchen wir Ihre vorhandenen Rahmenbedingungen und zeigen Ihnen alle Lösungen aus einer Hand.
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Wie können wir Ihnen helfen ?
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Architekt Wintergarten Architekten
Als Wintergarten bezeichnet man einen Anbau an ein Gebäude, der größtenteils aus Glas oder Fenstern
besteht.
Man unterscheidet im wesentlichen drei Wintergartentypen:
* Ein kalter Wintergarten ist ein Glasanbau, der zur Überwinterung von nicht winterfesten
Pflanzen benutzt wird. Im Winter herrscht eine Temperatur von ca. +5 Grad Celsius bis zur
Frostgrenze.
* Ein mittelwarmer Wintergarten ist ein kühler Wintergarten für subtropische Pflanzen aus
kühleren Regionen Asiens.
* Ein warmer Wintergarten wird auch Wohnwintergarten genannt. Dort herrscht ganzjährig ein
Klima, das einen angenehmen Aufenthalt möglich macht. Er ist auch für tropische Pflanzen
mit höheren Ansprüchen geeignet.
Bei der Konstruktion kann man unter sieben verschiedenen Materialkombinationen wählen:
* Aluminium
* Edelstahl
* Edelstahl-Aluminium
* Holz
* Holz-Aluminium
* Kunststoff
* Stahl-Aluminium
Eine besondere Stilrichtung des Wintergartens sind viktorianische Wintergärten. Formen und
Verzierungen aus dem England der Königin Victoria prägen bei diesen Wintergärten den Eindruck.
In Großbritannien kennt man als Unterform noch den "Georgian style". Sie unterscheiden sich
im wesentlichen durch die Rechteckform.
Durch die vielen Fenster ist der Wintergarten ein sehr heller Raum. Daher wird er gerne als
Wohnraum benutzt, als Ess- oder Lesezimmer. Viele Pflanzen bleiben auch im Sommer im Wintergarten,
das viele Grün dieser Pflanzen wirkt sich beruhigend auf die Bewohner aus.
Damit ein Wintergarten ganzjährig nutzbar ist, sollte er neben einem Sonnenschutz auch über eine
reaktionsschnelle Heizung sowie ein automatisches Lüftungssystem verfügen.
Eine Wintergartenlüftung verhindert auch in Abwesenheit der Nutzer eine Überhitzung im Sommer
sowie Feuchteprobleme im Winter.
Vier Dinge sind für die Planung und Ausführung eines Wintergartens besonders wichtig:
* eine geeignete Rahmenkonstruktion
* eine ausreichende Belüftung
* eine Beschattung
* das richtige Glas oder die richtigen Lichtplatten
Architekt Aufstockung Architekten
Vorteile der Aufstockung
Aufstockungen: in Fachkreisen als Aufsattelungen bezeichnet
ein kostengünstiger Weg zur Erweiterung der Wohnfläche
Einsparungen durch Wegfallen der Bauland- und Erschließungskosten
die vorhandene Infrastruktur eines Gebäudes, von den vorhandene Infrastruktur eines Gebäudes, von den Versorgungsleitungen bis zur Heizungsanlage, senkt zusätzlich die Kosten.
Einen fachkompetenten Architekten beauftragen und die Frage klären lassen: Ist die Aufstockung innerhalb der vorhandenen Bau- substanz bautechnisch und ästhetisch ansprechend realisierbar?
Als Bauherr sollte man klare Vorstellungen von den finanziellen Möglichkeiten haben. Je klarer man seine Wunschvorstellungen aufzeigen kann, desto präziser kann der Architekt kalkulieren und böse finanzielle Überraschungen bleiben aus.
An den Ecken sollte das Auflager mit Winkeln fest verschraubt werden.
Gespräche mit Banken und Finanzierungsinstituten führen, um Wünsche und finanzielle Möglichkeiten in Einklang zu bringen.
In der Planungsphase einen Statiker hinzuziehen.
Ortssatzung und örtlichen Bebauungsplan einsehen (Dieser legt zum Beispiel Drempelhöhe, Firsthöhe und Höhe sowie Form von Dachaufbauten fest).
Landesbauordnung und Bauordnungsrecht der einzelnen Bundesländer beachten.
Genehmigungsverfahren rechtzeitig einleiten und Bauantrag stellen.
Architekt GARAGE Architekten
Baurechtlich wird die Ausführung und der Betrieb von Garagen in Deutschland in den Verordnungen über den Bau und Betrieb von Garagen (GaragenVO) der einzelnen Bundesländer geregelt.
In der Musterverordnug des Bundes ist unter anderem festgelegt:
Es sind Garagen mit einer Nutzfläche
Kleingaragen,Mittelgaragen,Großgaragen
Offene Garagen sind Garagen, die unmittelbar ins Freie führende Öffnungen in einer Größe von mindestens einem Drittel der Gesamtfläche der Umfassungswände haben.
Die Stellplatzgröße beträgt mindestens 5 m Länge mal 2,3 m (links und rechts weitere Parkplätze) bzw. 5 m mal 2,5 m. Ebenso werden Zufahrtsgrößen, Kurvenradien, Fahrgassen usw. festgelegt.
Bei den Betriebsvorschriften für Garagen ist unter anderem die Lagerung von brennbaren Stoffen geregelt: So dürfen z. B. in Kleingaragen bis zu 200 l Dieselkraftstoff und bis zu 20 l Benzin in dicht verschlossenen, bruchsicheren Behältern aufbewahrt werden.
Architekt CARPORT Architekten
In der Regel besteht ein Carport aus Holz, Stahl, Aluminium.
Einfache Carports besitzen ein Flachdach, das begrünt sein kann, hochwertigere Ausführungen verfügen über ein Satteldach
oder sogar über ein Glasdach, Tonnendach; bzw. Rundbogendach.
Ein Carport kann zu allen Seiten offen sein, es gibt jedoch Bauteile, mit denen einzelne Segmente, Wandverkleidungen
aus den verschiedensten Materialien zwischen den Carportstützen, Pfosten, auf denen das Dach ruht, geschlossen werden
können. Die Einfahrt eines Carports ist im Gegensatz zu einer Garage grundsätzlich offen.
Ein Vorteil des Carports gegenüber einer Garage ist, daß Feuchtigkeit durch die offene Bauweise schneller abgeführt werden
kann, d.h. das Fahrzeug trocknet schneller. Dadurch sinkt die Gefahr, das das untergestellte Fahrzeug rostet.
Ein Nachteil der offenen Bauweise ist jedoch der fehlende Schutz des Fahrzeuges vor Diebstahl.
Architekt BALKON Architekten
Balkone kommen natürlich auch an allen anderen Gebäudetypen, wie Bürogebäuden, Schulen, Hotels, Krankenhäusern oder Pflegeheimen etc. vor. Der sogenannte Erscheinungsbalkon findet sich, öffentlichen Plätzen oder Straßen zugewandt, häufig an Repräsentativbauten. Einen dreiseitig umschlossenen und überdeckten Balkon nennt man auch Loggia.
Architekt HAUS Architekten
Nach der Baukonstruktion
Blockhaus Grubenhaus Skelettbau Fachwerkhaus Umgebindehaus (Kombination von Blockbau, Fachwerkbau und oft auch Massivbau)
Glashaus Plattenbau (zumeist mit tragendem Stahlbetonskelett) Massivbau
Nach der Stellung zu Nachbargebäuden:
Freistehendes Haus: Ein Wohnhaus auf einem Grundstück mit Abstand zu den Nachbargebäuden
Doppelhaus: 2 Wohnhäuser haben an der Grundstücksgrenze 1 gemeinsame Seitenwand.
Reihenhaus: Mindesten 3 Wohnhäuser haben an den Grundstücksgrenzen gemeinsame Seitenwände
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